Baurechtliche Grundordnung

Das Baureglement (GBR) der Einwohnergemeinde Meiringen bildet zusammen mit den Zonenplänen 1 -5 zu den Gebieten «Meiringen Dorf, Stein, Sand», «Hausen, Eisenbolgen» und «Balm», «Brünigpass, Brünigen, Herweg» und «Unterbach, Funtenen» sowie dem Schutzzonenplan und dem Zonenplan Naturgefahren die baurechtliche Grundordnung für das gesamte Gemeindegebiet.

Kantonale Vorschriften:

Baugesetz (BauG) - BSG 721.0

Bauverordnung (BauV) - BSG 721.1

Dekret über das Baubewilligungsverfahren (Baubewilligungsdekret, BewD) - BSG 725.1

Verordnung über die Begriffe und Messweisen im Bauwesen (BMBV) - BSG 721.3

Gesetz betreffend die Einführung des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (EG ZGB) - BSG 211.1

Bundesrechtliche Vorschriften

Bundesgesetz über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz, RPG)

Raumplanungsverordnung (RPV)

Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster)

Befindet sich ein Grundstück in einer Grundwasserschutzzone? Ist ein Grundstück mit Altlasten belastet? Welche Lärmschutzmassnahmen müssen ergriffen werden? Welche Baulinien gelten?

Die Antwort darauf liefert der Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB-Kataster). Wer in der Schweiz Land besitzt, kann dieses nicht beliebig nutzen. Er muss sich an die Rahmenbedingungen halten, die ihm Gesetzgeber und Behörden vorschreiben. Der ÖREB-Kataster führt die wichtigsten Beschränkungen auf, die aufgrund gesetzlicher Bestimmungen und behördlicher Erlasse auf ein Grundstück wirken (z.B. Bauzonen). Somit ergänzt der ÖREB-Kataster das Grundbuch, das die privatrechtlichen Einschränkungen enthält. Mit dem ÖREB-Kataster werden Eigentumsbeschränkungen zentral, offiziell und zuverlässig dargestellt.

Beschreibung ÖREB-Kataster

Zugang ÖREB-Kataster